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水性脱模剂与油性脱模剂的性能特点：对模具要求：水性脱模剂：对模具温度有较高要求，需让水分快速蒸发，操作环境好，气味低，污染小。油性脱模剂：挥发快，无需升高模具温度使其蒸发，但残留物较多，相对不易清洗。稳定性1：水性脱模剂：部分水性脱模剂在长期储存或特定环境下可能出现分层等不稳定现象，但良好的水性脱模剂通过合理配方也能有较好的稳定性。油性脱模剂：成分相对稳定，长时间存放一般不会发生分层现象。防腐性1：水性脱模剂：本身一般不具有明显的防腐性能，但如果添加了相应的防锈蚀助剂等，也能在一定程度上对模具起到保护作用。油性脱模剂：因含有润滑油等成分，通常具有良好的防腐蚀性能，可保护模具。环保性：水性脱模剂：以水为主要溶剂，无毒无害，无刺激性气味，使用过程中不释放有害气体，生物分解产物无苯酚类，符合环保要求。油性脱模剂：含有机溶剂，挥发可能产生有害气体，对环境和人体健康有一定影响，部分油性脱模剂虽宣称不含 CFA、环保无毒，但整体而言，其环保性不如水性脱模剂
水性脱模剂使用方法1、涂刷脱模剂前，需将模板清理干净，不得有混凝土垢及其它附着污染物；2、按1:5～9比例兑水用喷雾设备均匀喷洒，或用毛刷、滚筒均匀涂抹在模具上，不可漏刷、漏喷。成膜后即可进行下一步作业；3、稀释后每公斤可涂刷模板面积20㎡左右（喷涂、滚刷略有差异）；初次使用需按1:2比例稀释使用。六、注意事项1、使用前应将本脱模剂兑水稀释并搅拌均匀，使用时应均匀涂刷，将需要涂刷部位完全覆盖，切不可漏刷；2、本产品不可食用，如不慎入眼，须用大量清水冲洗或及时就医；3、不可与其他混凝土外加剂混合使用；4、本脱模剂在雨天不可露天作业，如经雨淋，应干透后重新涂刷脱模剂；5、本脱模剂应储存于阴凉、干燥处，避免阳光直晒。6、本品为非危险化学品，可按照一般货物运输。7、本品不可食用，若不慎误服应立即就医，喷涂法施工应戴护目眼镜。
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